Avant de construire cette adorable partie de votre maison, il est primordial de bien définir à l’avance le projet. La pose d’une pergola n’est pas un simple aménagement. Il faut bien miser sur la faisabilité de votre projet avant de commencer les travaux. Parfois, il est nécessaire de faire une déclaration préalable afin d’obtenir un permis de construction. La nécessité de cette déclaration va dépendre de la surface de sol à aménager.
Quelles sont les démarches pour la construction de votre pergola ?
Avant d’installer une pergola, il faut faire une étude des démarches afin d’éviter les amandes qui peuvent aller jusqu’à plusieurs centaines d’euros ou à la destruction de la pergola. Pour les pergolas indépendantes ou autoportées, la déclaration de travaux sur une surface de 5 m2 à 20 m2 est obligatoire. D’autres documents justificatifs spécifiques peuvent être demander. Pour les pergolas adossées, la déclaration de travaux est également obligatoire pour une surface au sol inférieur à 20 m2. Le permis de construire est obligatoire si la surface au sol est supérieure à 40 m2. Parfois, à partir de 20 m2, on parle d’une extension d’où le permis devient obligatoire. Pour une pergola adossée, le permis de construire est obligatoire. La pergola isolée inférieur à 5 m2 n’exige qu’une déclaration de travaux.
Comment faire une déclaration d’installation de pergola ?
Afin d’installer une pergola, il faut accompagner votre dossier avec un formulaire. Un délai d’instruction d’un mois est donné pour la réponse de la mairie à l’opposition de votre projet. Dans le document, il faut préciser votre identité et vos coordonnées. Il faut également préciser la déclaration d’engagement, la surface de plancher, l’adresse du terrain, la nature du projet et les références cadastrales. Dans ce document, il faut un plan de situation du terrain, une notice d’installation de pergola, un plan de masse, des photographies du terrain, des plans (de masse, en coupe et des façades), un document graphique et une représentation de l’aspect des lieux.
Comment faire une demande de permis de construire pour votre pergola ?
Pour installer une pergola, il faut des pièces justificatives. Le délai d’instruction auprès de la mairie est de deux mois. Dans vos documents, il faut donner des renseignements sur la situation du terrain, la destination des constructions, les caractéristiques du projet, les surfaces, la nature des travaux que vous envisagez et les informations complémentaires. Il faut faire un calcul des impositions. Les démarches pour la réalisation de votre projet vont dépendre de l’aménagement et de la surface.